Local à louer à Carros

Locopro Entreprises propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts de 4 594,40 m² situé dans la zone industrielle de Carros, divisible en deux lots distincts selon les besoins de l'exploitant.

Le bien se compose de quatre lots répartis sur rez-de-chaussée et étage. Le lot A3 représente 1 226,60 m² à usage d'entrepôt, dont 833,30 m² en rez-de-chaussée et 393,30 m² à l'étage. Le lot A4b offre 849,90 m² d'entrepôt intégralement situés à l'étage. Les lots A1 et A2, regroupés pour une surface totale de 2 518,30 m², sont destinés à un usage mixte activités et bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. L'ensemble peut être pris dans sa globalité ou scindé en deux lots de 2 076,50 m² et 2 518,30 m². Hauteur sous plafond: 9M20 au rez-de-chaussée - (5M10 sous mezzanine). 3 portes de quais de déchargements

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, le site bénéficie d'une accessibilité routière directe vers l'ensemble du département. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, ce qui constitue un avantage concret pour les structures dont l'activité implique des liaisons régulières à l'échelle nationale ou internationale.

Cet ensemble se prête aux activités de logistique, stockage et distribution, ainsi qu'à toute exploitation industrielle ou artisanale nécessitant de grandes surfaces fonctionnelles organisées sur deux niveaux.

Loyer: 100 € HT HC/m²/an. Charges: 14 € HT/m²/an.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Carros et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.