Local à louer à Carros

Locopro Entreprises propose à la location un local d'activité de 350 m² à Carros, idéalement situé 1ère Avenue dans le secteur Est de la zone industrielle de Carros - Le Broc.

Le bien se compose de 34 m² de bureaux aménagés et de 310 m² d'entrepôt, pour une hauteur sous plafond de 3,12 m. Il dispose d'un accès poids lourds par deux portes sectionnelles ainsi que d'une dizaine de places de stationnement. Le local est présenté en bon état général.

Le bien bénéficie d'une implantation stratégique sur l'axe principal de la zone industrielle de Carros - Le Broc, la plus vaste zone d'activité économique des Alpes-Maritimes avec 188 hectares dédiés au commerce, au transport, à la construction et à l'industrie. Le secteur regroupe une forte concentration d'entreprises industrielles, logistiques et de négoce, offrant une excellente visibilité professionnelle.

Ce local convient à des activités de stockage, de logistique, ainsi qu'à une activité artisanale ou industrielle légère, avec possibilité d'y adosser des bureaux liés à l'exploitation.

Le loyer principal s'élève à 3 500 € HT/HC par mois, auxquels s'ajoutent 300 € HT de charges mensuelles. La taxe foncière, d'un montant annuel de 3 656 €, est à la charge du preneur. Le bien sera disponible à compter du 1er janvier 2027.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Carros et dans les Alpes-Maritimes et le Var.

Photos illustratives - non contractuelles.