Local à louer à Valbonne

Locaux d'activité à louer à Valbonne, route de Biot, au cœur de la zone Sophia Antipolis. Le bâtiment B propose 1 824 m² divisibles à partir de 256 m², dans un environnement professionnel sécurisé et directement accessible depuis les principaux axes du secteur.

Les espaces se répartissent entre des ateliers en rez-de-chaussée et un dépôt en sous-sol. Les ateliers présentent une hauteur sous plafond comprise entre 3,75 m et 3,82 m, avec une charge au sol admissible de 1 T/m², adaptée à l'accueil d'équipements industriels lourds. Le dépôt affiche une hauteur de 3,45 m, conçu pour un stockage en volume. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible. Les locaux comprennent également une douche, deux sanitaires et une connexion fibre optique. Le bâtiment est équipé de deux montes-charges de 4 tonnes et d'un compacteur à cartons.

Le site est entièrement clos et sécurisé, avec accès par digicodes, vidéosurveillance 24h/24, et des voies dédiées aux poids lourds et semi-remorques. Situé route de Biot à Valbonne, le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers desservant Sophia Antipolis, Antibes et Biot, dans un environnement à forte densité d'entreprises technologiques et industrielles.

Ces locaux conviennent à des activités de type atelier, fabrication légère ou lourde, logistique, stockage ou à toute entreprise nécessitant une combinaison de surfaces de travail et d'espaces de dépôt avec accès poids lourds.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Valbonne et dans les Alpes Maritimes et le Var Est.