Local à louer à Valbonne

Locaux d'activité à louer à Valbonne, route de Biot, sur un site professionnel sécurisé. Surface totale de 2 043,02 m² divisibles à partir de 239,34 m², idéals pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels alliant atelier, dépôt et bureaux.

Les locaux se répartissent en une partie atelier en R+1 et une partie dépôt en sous-sol. Les ateliers affichent une hauteur sous plafond comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, avec une charge au sol admissible de 1T/m², ce qui permet l'installation de matériel lourd. Le dépôt dispose quant à lui d'une hauteur de 3,45 m, bien adaptée au stockage. Les bureaux sont aménagés et climatisés en réversible. Les espaces comprennent une douche et deux sanitaires. Le site est éligible à la fibre optique. L'ensemble du site est entièrement clos, avec accès par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation sont dédiées aux poids lourds et semi-remorques. Deux montes-charges de 4 tonnes et un compacteur à cartons complètent les équipements.

Les locaux sont situés à Valbonne, route de Biot, dans un secteur bien desservi, à proximité des grands axes routiers donnant accès aux zones industrielles et tertiaires de la région. L'environnement professionnel et la qualité des infrastructures du site en font une adresse adaptée aux entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.

Ces espaces conviennent à des activités industrielles légères ou lourdes, logistiques, artisanales ou de services, ainsi qu'à toute entreprise souhaitant combiner des fonctions d'atelier, de stockage et de bureaux au sein d'un même site.

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