Local à louer à Antibes

Locopro Entreprises propose à la location un ensemble immobilier de 249 m² à Juan-les-Pins, boulevard du Président Wilson, sur l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la Côte d'Azur.

L'ensemble se répartit sur deux lots indépendants. Le lot 40, à usage commercial, se situe en rez-de-chaussée et développe environ 64 m² loi Carrez. Le lot 41, à usage professionnel, se situe en sous-sol et développe environ 185 m² loi Carrez, complétés d'environ 23 m² hors surface correspondant à un garage. Les locaux ne disposent ni de terrasse ni d'extraction.

Le bien est implanté boulevard du Président Wilson, artère commerciale structurante de Juan-les-Pins, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique porté par un flux constant de clientèle locale, nationale et internationale.

Cette configuration permet d'accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu'une activité professionnelle, libérale ou de services en sous-sol. La restauration avec extraction n'est pas autorisée sur ce bien.

Le loyer s'élève à 2 500 € HT/HC par mois. Des honoraires de location de 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, majorés de la TVA, sont à la charge du preneur.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Juan-les-Pins et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.