Bureau à vendre à Nice

À Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, Locopro Entreprises propose à la vente un ensemble de bureaux de 570 m² au caractère unique, installé dans un ancien immeuble bourgeois abritant une salle de bal reconvertie.

Le bien se déploie sur deux niveaux, RDC et R+1, offrant un cadre atypique loin des standards du bureau traditionnel. Il dispose d'un hall d'accueil, de plusieurs salles de réunion, de bureaux privatifs, d'un espace en open space, d'une cuisine, de sanitaires privatifs, d'un call box ainsi que d'une réserve. L'ensemble est climatisé.

Le bien est situé dans le secteur de Cimiez, quartier résidentiel haut de gamme du Nord-Ouest de Nice, réputé pour son calme et son patrimoine historique, à proximité des arènes romaines, du musée Matisse et du musée Chagall. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en bus tout en conservant une ambiance paisible, propice à l'implantation d'activités valorisantes auprès d'une clientèle exigeante.

Ce bien convient idéalement à une entreprise souhaitant exploiter les locaux pour son activité tout en développant un usage événementiel. Une partie des espaces est actuellement louée en coworking, générant environ 65 000 € de chiffre d'affaires, et les lieux se prêtent également à la location d'espaces pour événements.

Le prix de vente est fixé à 1 600 000 € net vendeur. Des honoraires de 6 % HT du prix net vendeur, majorés de la TVA, sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.

Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Nice et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.