Bureau à vendre à Nice

Bureaux neufs à vendre à Nice Nord, en VEFA, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de la Libération.

Ce programme propose deux plateaux de bureaux neufs totalisant 93 m² (quote-part de parties communes incluse), livrés en plateaux libres, non cloisonnés, bruts de béton, avec fluides en attente. Les revêtements de sol sont au choix (PVC, lino ou moquette), les sanitaires sont accessibles PMR, et des attentes pour kitchenette ainsi que les installations électriques et réseaux sont prévues. Le programme est conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Il comprend 9 places de stationnement en sous-sol, dont 1 place PMR, accessibles via un monte-voiture, soit un ratio de 1 place pour 48 m².

Le programme bénéficie d'une implantation stratégique à Nice Nord, secteur résidentiel dynamique à deux pas du centre-ville et du quartier de la Libération.

Ces bureaux conviennent à toute entreprise ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un cadre neuf et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Le prix des bureaux est fixé à partir de 3 400 € HT/m², hors parkings. Les places de parking sont proposées de 28 000 € à 40 000 € HT l'unité. Des honoraires de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente, s'appliquent, également sur les parkings (4 % HT). Les frais de notaire sont réduits, de l'ordre de 2 à 3 %. Vente en l'état futur d'achèvement, livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Nice et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.