Local à louer à La Trinité

Bâtiment indépendant à usage mixte activité, stockage et bureaux, situé boulevard de l'Oli, développant une surface totale d'environ 1 758 m² complétée par 27 emplacements de stationnement extérieurs.

L'ensemble se répartit en environ 1 329 m² de surfaces d'activité et de stockage, principalement situées en rez-de-chaussée et en R+1, dont environ 119 m² d'open space en mezzanine assimilés à une surface de stockage, ainsi qu'environ 429 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1.

Le bâtiment a fait l'objet d'un important programme de rénovation incluant un désamiantage complet, une réfection totale de la couverture avec pose de panneaux sandwich isolants, une rénovation de la structure métallique, le remplacement et la création d'accès, l'installation d'une porte sectionnelle neuve avec rideau métallique, le remplacement du rideau métallique donnant sur le boulevard de l'Oli, une reprise complète de l'électricité avec courant fort et armoire relais, des travaux de maçonnerie, l'installation d'une climatisation, la réfection des sanitaires, la création de stationnements complémentaires à l'arrière avec travaux de remblaiement, ainsi que la reprise des maçonneries et la peinture des façades extérieures.

Le bien bénéficie d'une visibilité directe sur le boulevard de l'Oli, dans un environnement propice à l'activité économique et commerciale.

Cette configuration mixte activité, stockage et bureaux, entièrement rénovée, convient à un utilisateur recherchant un bâtiment fonctionnel offrant des surfaces généreuses et un stationnement abondant.

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