Local à louer à Valbonne

Locopro Entreprises propose à la location un local d'activité avec terrain, route de la Valmasque, au cœur de Sophia Antipolis. L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une configuration polyvalente adaptée à de multiples usages professionnels.

D'une superficie totale d'environ 1 680 m², le bien se répartit en 870 m² à usage de stockage, bureaux ou showroom, dont 470 m² au rez-de-chaussée et 400 m² à l'étage, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres par niveau, ainsi qu'en 810 m² de stockage, dont 600 m² au rez-de-chaussée et 210 m² en mezzanine, avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et un accès par deux portes sectionnelles. Un terrain utile clos d'environ 1 600 m² complète l'ensemble, à usage de parking ou de stockage, avec plusieurs places de stationnement en façade. Le bien sera disponible en Février 2027.

Le local bénéficie d'une implantation sur l'un des axes principaux du secteur, garantissant une bonne visibilité. Il se situe à proximité immédiate de l'enseigne Cifréo Bona, dans un environnement à forte attractivité commerciale et industrielle. L'accès à l'autoroute A8 est direct, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région, et la technopole de Sophia Antipolis, à quelques minutes, offre un bassin d'emploi dynamique.

Ce bien convient à des activités de stockage, logistique, showroom, ou bureaux, pour des entreprises recherchant à la fois surface, fonctionnalité et visibilité.