Local à louer à Carros

Entrepôt de 2 076,5 m² à louer en zone industrielle de Carros, composé de deux lots distincts offrant une grande souplesse d'organisation et d'exploitation.

Le bien se divise en deux lots complémentaires. Le lot A3 développe une surface totale de 1 226,60 m², répartie entre 833,30 m² en rez-de-chaussée et 393,30 m² à l'étage, à usage d'entrepôt. Le lot A4b représente quant à lui 849,90 m² situés intégralement à l'étage, également à usage d'entrepôt. L'ensemble offre des volumes généreux adaptés à des flux importants de marchandises ou de matériaux. Hauteur sous plafond: 9M20 au rez-de-chaussée - (5M10 sous mezzanine). 3 portes de quais de déchargements

Carros constitue l'un des bassins économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, reconnu pour la densité de son tissu industriel. Le bien bénéficie d'un accès direct au réseau routier départemental et se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité impliquant des flux nationaux ou internationaux réguliers.

La superficie dégagée de ces deux lots rend l'ensemble particulièrement adapté aux activités de stockage, de logistique, de distribution, ainsi qu'à toute activité industrielle ou artisanale nécessitant de larges espaces opérationnels.

Loyer: 100 € HT HC / m² / an. Charges: 14 € HT / m² / an.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Carros et dans les Alpes Maritimes et le Var Est.