Local à louer à Le Cannet

Local commercial de 106,75 m² sur deux niveaux au Cannet, boulevard Jacques Monod, avec façade visible depuis la rue et stationnement en façade.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 64,95 m² et d'une mezzanine de 41,80 m², offrant une répartition naturelle entre un espace dédié à l'accueil ou à la vente et une zone de travail ou de stockage en hauteur. Le linéaire de façade est de 3,5 ml. Des travaux d'aménagement sont possibles, à la charge du preneur.

Situé sur le boulevard Jacques Monod, axe structurant du Cannet, le local bénéficie d'une excellente visibilité depuis la voie et d'un accès facilité grâce aux places de stationnement disponibles directement en façade. Le Cannet s'inscrit dans la continuité immédiate de Cannes, dans un tissu urbain dense avec une clientèle de proximité active.

Le bien convient à une activité de commerce de détail, de showroom, de profession libérale ou de service. À noter: l'activité vétérinaire est interdite pendant 1 an conformément à la loi maritime et rurale.

Loyer: 1 950 € HT HC par mois, soit 23 400 € HT HC par an. Honoraires de location: 30 % HT du loyer annuel net HC, à la charge du preneur. Disponibilité au 13 décembre 2026. Ce bien est également disponible à la vente.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel au Cannet et dans les Alpes Maritimes et le Var Est.