Bureau à louer à Nice

À LOUER - BEFA3 494 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 299 m² Immeuble neuf LE LAB - Nice Méridia (Éco-Vallée)Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 299 m² à 3 494 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB. Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée. Caractéristiques de l'immeuble: Certification BREEAM Very GoodLabel SMART GRIDS READYNiveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ECO VALLÉEEspaces lumineux et modulables3 terrasses privatives (R+3, R+5, R+7)Accessibilité & Mobilités: Tramway L3 à 5 minutes à pied: liaison directe avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur (20 minutes) et le centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces: 33 places VL en sous-sol dont 2 PMR46 places pour 2-roues192 places vélosLivraison prévue: T4 2027Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux et/ou R&D + parkings).