Local à louer à Cannes

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122m2 bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage. Caractéristiques principales:
- Rez-de-chaussée: 70 m² Carrez
- Sous-sol: 52 m² Conditions financières:
- Loyer annuel HT / HC: 35 000 Euros
- Charges annuelles à la charge du preneur: 5 500 Euros
- Taxe foncière annuelle HT à la charge du preneur: 1 400 Euros
- Honoraires à charge preneur: 10 500 Euros HT (soit 30 % du loyer annuel HC)
- Frais à prévoir par le locataire: Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissierSuggestions d'activités: Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin.