Local à louer à Narbonne

ADVENIS Aude Hérault vous propose un local d'activité situé dans un environnement professionnel recherché. Au coeur d'une zone industrielle dynamique, ce local d'activité de 348 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour le développement de votre entreprise. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout majeur pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.

Le bien offre une base saine avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et d'optimiser les volumes existants.

Ses prestations actuelles pourront être modernisées afin de créer un outil de travail performant, fonctionnel et adapté aux exigences actuelles.

Une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs souhaitant valoriser un actif à fort potentiel, dans un secteur en plein essor.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS Aude Hérault.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 1 an
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILAT
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Loyers et charges: Mensuels et d'avance.