Local à louer à Mougins

Local commercial indépendant avec visibilité exceptionnelle - MouginsSitué sur l'axe principal de Mougins, ce local de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'avenue Saint-Martin, qui relie Mougins à Mouans-Sartoux. Sa visibilité est optimale grâce à un important flux de circulation quotidien. Il se trouve au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Grand Frais, Leclerc Drive, Auchan, ainsi que le tout nouveau Maxi Bazar de plus de 2 000 m² implanté juste en face. Ce local est atypique: il s'agit d'une petite maison indépendante en bord de route, offrant un caractère unique. Il dispose en outre d'un réel atout: environ 280 m² de parking privatif permettant d'accueillir jusqu'à 12 véhicules. Le locataire actuel a réalisé de très beaux aménagements intérieurs: peinture, sanitaires, climatisation, enseigne extérieure.. . Le local est en excellent état. Une opportunité rare à saisir rapidement. Droit au bail: 50 000Euros.