Local à louer à Vallauris

À louer - Site d'activités divisible - 2 955 m² - Vallauris (Chemin de Saint-Bernard)Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un site d'activités polyvalent situé sur le secteur dynamique de Vallauris - Chemin de Saint-Bernard. Cet actif immobilier, d'une surface totale de 2 955 m², bénéficie d'une configuration flexible, d'une accessibilité optimale et d'équipements techniques adaptés à un large éventail d'usages professionnels. Caractéristiques générales: Surface totale: 2 955 m²Stationnements: 1 place pour 100 m², soit 29 places privativesAccès poids lourds sans restrictionVoirie adaptée aux semi-remorquesZone non inondableDescriptif technique: Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 480 m²Hauteur sous plafond: 5,5 mètresCharge d'exploitation: 2 tonnes/m²3 volets roulants de 6 mètresUsages autorisés: stockage, commerce de tout type, y compris commerce de grosR+1 de plain-pied - 1 490 m²Hauteur sous plafond: 4 mètresCharge d'exploitation: 500 kg/m²Usages autorisés: bureaux, stockage léger, laboratoire, ERP, commerce de gros3 accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendanteMonte-charge desservant les deux niveauxConfigurations locatives proposées: Configuration A: RDC complet - 1 480 m² - 14 parkings - 3 volets roulants.