Bureau à louer à Nîmes

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de 136 m² situé au premier étage d'un immeuble implanté au sein du centre commercial Les 7 Collines à Nîmes.

En bon état général, les locaux proposent une organisation complète et immédiatement exploitable comprenant:

o Un open space lumineux
o Quatre bureaux indépendants et cloisonnés
o Un espace cuisine
o La climatisation réversible
o Le câblage informatique
o La fibre optique
o De nombreuses places de stationnement gratuites
o Un parking sécurisé

Cette configuration permet d'associer efficacement travail collaboratif, bureaux individuels et espace de convivialité. Elle conviendra notamment à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études ou toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels pour ses collaborateurs.

L'environnement commercial et tertiaire des 7 Collines offre un cadre de travail pratique et dynamique. La proximité des commerces, restaurants et services facilite le quotidien des équipes.

Positionné en bordure du périphérique, le site profite d'une accessibilité rapide depuis les principaux secteurs de Nîmes. Une possibilité de signalétique pourra également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires.

La présence d'enseignes reconnues participe à l'attractivité et à la fréquentation du site. Cette implantation constitue une solution compétitive pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux accessibles, équipés et facilement identifiables.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILAT
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 3 mois
- Loyers et charges: Trimestriels et d'avance.