Local à louer à Valbonne

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 704m2 idéalement situé à SOPHIA ANTIPOLIS. Le local est accessible via deux portes sectionnelles en façade (4M par 3M) et dispose d'une HSP d'environ 4M de dalle à dalle ainsi que 23 places parkings. Accès PL. Nombreux avantages sur site:
- Voirie d'accès au site sans limitation de tonnage et site adapté au véhicule articulé,
- Réfectoire aménagé de 120M2 avec 2 cuisines équipées, capacité places assises intérieur 60 personnes,
- Espace extérieur aménagé, avec espace pour déjeuner de 500M2 et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur: 100 personnes, Douches homme / femmes séparées,
- Proche toutes commodités (Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Place Bermond, Café Laffitte, banques, centre médical),
- Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF,
- Étanchéité refaite en totalité en Juillet 2019,
- Les deux pompes à chaleur assurent la climatisation de l'intégralité du bâtiment ont été remplacées en 2015,
- Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d'une impasse et permettant une grande sécurité du site,
- Cages d'ascenseurs existantes avec possibilité de rajouter un ascenseur qui dessert les parkings, le RDC, le R+1.