Bureau à louer à Nîmes

ADVENIS vous propose à la location un ensemble de bureaux de 92 m² situé au troisième étage d'un immeuble implanté au sein du pôle commercial des 7 Collines à Nîmes.

En très bon état, les locaux offrent une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable:

Un open space lumineux
Deux bureaux indépendants et cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Câblage informatique
Accès par ascenseur
Accessibilité PMR
Nombreuses possibilités de stationnement gratuit
Parking sécurisé

Cette organisation conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet, une agence, un bureau d'études ou une entreprise recherchant des locaux permettant d'associer espace collaboratif et bureaux individuels.

Le site bénéficie d'une implantation stratégique en bordure du périphérique nîmois, un axe particulièrement fréquenté, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54. Une possibilité de signalétique permettra également de renforcer la visibilité de l'entreprise.

L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes, des restaurants, des supermarchés, une salle de sport et différents services utiles au quotidien. La proximité du parc Georges Besse renforce également l'attractivité tertiaire du secteur.

Une solution fonctionnelle, accessible et compétitive pour installer votre entreprise dans un environnement économique dynamique et facilement identifiable.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon l'activité du preneur.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILAT
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 3 mois HT
- Loyers et charges: Trimestriels et d'avance.