Local à louer à Cannes

Le cabinet LOCOPRO vous propose une opportunité unique avec la cession de droit au bail d'un local commercial d'angle exceptionnel, situé sur la prestigieuse rue d'Antibes à proximité immédiate du Palais des Festivals et de Zara (locomotive commerciale). Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Il est entouré de marques prestigieuses, enseignes internationales et boutiques de luxe. Caractéristiques du local
- Surface totale: 230 m²
- Rez-de-chaussée: 80 m²
- 1er étage: 150 m²
- Façade: 15 mlConditions financières
- Loyer annuel: 138 055 Euros HT/HC (soit 11 504,58 Euros/mois HT/HC)
- Charges annuelles: 7 169,76 Euros (soit 597,42 Euros/mois)
- Provision de remboursement de taxe foncière: 6 000 Euros
- Droit au bail: 450 000 Euros Net Cédant
- Honoraires d'agence: 41 416 Euros HT à la charge du cessionnaireSuggestion d'activités: Prêt-à-porter / Accessoires /Bijouterie / Cosmétique / Décoration / Concept store.