Appartement à louer - 139 Avenue Félix Faure

69003 LYON PART DIEU LOCATION APPARTEMENT T2 52m2 + JARDIN + GARAGE, 945 € Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location: 139, Avenue Felix Faure 69003 LYON Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer appartement type T2 dans résidence récente, rez de jardin avec ascenseur, environ 52m2 habitable Séjour avec accès terrasse 7m2 et jardin 49m2, cuisine aménagée, 1 chambre, SDB, wc, rangements Chauffage: individuel électrique radiateur (neuf) Eau Chaude Sanitaire: individuel électrique cumulus Equipements logement: cuisine aménagée (meuble hauts et bas + plaque et hotte) Equipements copropriété: Ascenseur Lots annexes: 1 garage simple en sous-sol Libre: de suite Durée du bail: 3 an(s) renouvelable Location: non Meublée Colocation: non autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer: 895 € par mois Loyer de base: 754 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 904 € Complément de loyer: 0 € Charges locatives (provisions): 50 € (charges communes + eau froide) Dépôt de garantie: 895 € Honoraires charge locataire: 610 € dont 156 € pour l’état des lieux DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1210 € et 1710 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WE INVEST - DHG Conseil Conseil – Investissement – Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller DHG Conseil: Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.