Local à louer à Saint-Raphaël

LYRIA IMMO vous propose à la location un local commercial de plain-pied de 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, au cœur des zones d'activités des Genets, Epsilon et Sigma.

Ancien restaurant/boulangerie, ce local polyvalent se prête à de nombreuses activités et bénéficie d'une terrasse privative de 60 m², véritable atout pour recevoir une clientèle ou profiter d'un espace extérieur.

Il se compose de:

- Une salle principale de 35 m²
- Un laboratoire de 25 m² équipé d'une extraction
- Un bloc sanitaire avec lavabo aux normes ERP
- Un vestiaire

Le local est entièrement climatisé, alimenté en courant triphasé et équipé d'une extraction.

Un parking public est accessible directement devant le local.

Loyer mensuel: 1.400 €
Provision s/ charges: 150 €
Dépôt de garantie: 2.800 €
Honoraires d’agence: 20 % HT du loyer annuel

Informations, visites et photos complémentaires sont disponibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.