Local à louer à Antibes

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location. Informations clés:
- Palais des Congrès: 6 500m2
- Galerie marchande: 7 100 m2 située en RDC du Palais des Congrès
- Zone de chalandise: 130 000 habitants.
- Fréquentation touristique: 1 million de touristes par jour en période estivale
- 375 Places de parking
- Locomotives commerciales:
- Casino R-1
- Fitness Park en R+1
- 2 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES8 cellules disponibles: C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces: de 18 m2 à 308m2Durée du bail: 6-9-10 ansLoyer annuel: de 200Euros/HT/m2 à 500Euros/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges: 43EurosHT/m2 - Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier: à la charge du Preneur (environ 33Euros/m2/an)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte: 1500 Euros HLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.