Local à louer à Le Luc

LYRIA IMMO vous propose à la location des locaux commerciaux neufs de 157 m², idéalement situés en plein cœur d'une zone commerciale en pleine expansion, au Luc-en-Provence.

Situés au rez-de-chaussée d'un ensemble commercial de plus de 880 m², ces locaux bénéficient d'une vue dégagée sur le massif des Maures et d'un espace extérieur aménageable. Implantés dans une zone en plein essor, à proximité immédiate d'un Leclerc et de ses galeries marchandes, ils s'intègrent dans un pôle commercial particulièrement dynamique — idéal pour un commerce de bouche.

Les locaux seront livrés bruts et comprennent:

- Un conduit d'extraction
- Hauteur sous plafond de 3 m

Modularité et flexibilité:

Les surfaces peuvent être divisées ou louées en totalité, selon vos besoins.
A savoir que l'ensemble immobilier possède les autorisation ERP de 5ᵉ catégorie

Stationnement:

Un parking extérieur de 39 places est mis à disposition des occupants de l'immeuble.

Loyer mensuel: 2.485 €
Provision s/ charges: 260 €
Dépôt de garantie: 4.970 €
Honoraires d’agence: 10% HT du loyer annuel

Informations et visites sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.