Local à louer à Fréjus

LYRIA IMMO vous propose à la location, un bien rare et d'exception, idéalement situé sur l'avenue du bord de mer de Fréjus Plage.

Développant une surface totale d'environ 406 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 120 m2, ce local offre des prestations complètes et un fort potentiel d'exploitation.

Il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 210 m² comprenant un espace cuisine, un bar, une salle principale ainsi qu’un bloc sanitaire.

Nous retrouvons au premier étage un toit-terrasse d’environ 196 m², accessible par un escalier et un ascenseur privatif depuis le rez-de-chaussée.
Cet espace comprend une cuisine, un bar, une pièce principale ainsi qu’un bloc sanitaire.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa configuration sur deux niveaux, et son emplacement privilégié à proximité immédiate du bord de mer avec une vue imprenable du rooftop.

A cela s'ajoute:

- Un accès PMR
- Un box en sous sol
- Ainsi qu'une place de stationnement en sous sol

Droit d'entrée: A convenir
Loyer mensuel: 10.500 € HT
Provisions s/charges: 1.480 €
Dépôt de garantie: 21.000 €
Honoraires: 20 % HT du loyer annuel HT

Informations et visites sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques:.