Local à louer à Aix-en-Provence

Local d'activité 123 m² - Aix-en-Provence Pôle d'Activités Une implantation professionnelle recherchée Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence rassemble de nombreuses entreprises et constitue une implantation privilégiée pour les professionnels souhaitant disposer d'un local facilement accessible dans un environnement économique dynamique.
La zone accueille notamment des activités artisanales, techniques, tertiaires et de stockage, avec une bonne desserte depuis les principaux axes du secteur aixois.
Le local est situé au coeur du Pôle d'Activités, dans un environnement composé essentiellement de bâtiments professionnels. Un local offrant des possibilités d'évolution D'une surface d'environ 123 m², le bien dispose d'un espace principal adapté à du stockage ou à l'exercice d'une activité professionnelle. Il bénéficie d'une dalle béton, d'un bâtiment habillé de bardage ainsi que d'une partie sanitaire. La configuration du volume permet également d'envisager la réalisation d'une mezzanine uniquement destinée au stockage, afin d'augmenter la capacité utile du local, sous réserve de validation technique.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, ce qui permettra au futur occupant d'adapter les lieux à son organisation. Une franchise de loyer pourra être accordée selon le projet et les travaux envisagés.