Local à louer à Vitrolles

Local professionnel de 490 m² à Vitrolles - Zone des Estroublans Des locaux adaptés aux besoins opérationnels des entreprises À l'est de l'Étang de Berre, le territoire de Vitrolles profite d'un environnement économique particulièrement développé.
Sa localisation entre les pôles d'Aix-en-Provence et de Marseille, associée à la proximité de l'aéroport Marseille-Provence et des réseaux autoroutiers, facilite les échanges à l'échelle départementale et régionale. La zone des Estroublans s'inscrit pleinement dans cette dynamique.
Elle accueille une grande diversité d'activités et offre des conditions de circulation adaptées aux véhicules professionnels.
Le local bénéficie ainsi d'une implantation pertinente pour une entreprise artisanale, industrielle légère, logistique ou spécialisée dans le stockage et la distribution.
L'ensemble développe environ 490 m², intégrant 45 m² de bureaux climatisés pour l'accueil, l'administration ou l'organisation des équipes. Cette répartition permet de disposer d'espaces de travail confortables tout en conservant une surface d'exploitation importante. La zone d'activité est équipée d'un rideau métallique de 4 mètres de largeur et 4 mètres de hauteur, ainsi que d'une alimentation en triphasé.
La hauteur sous poutre, estimée à 5,80 mètres, permet d'envisager différents usages professionnels. Le bâtiment est installé sur un site fermé et sécurisé, avec stationnement et accès pour tous types de porteurs.