Local à louer à Nîmes

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 305 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.

Atouts du bien:

Surface disponible: 305 m²

Large façade vitrée, offrant luminosité naturelle et visibilité maximale

Accessibilité aisée: piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs

Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas

Flux piéton important grâce à la gare et à la proximité immédiate du centre-ville

Emplacement stratégique:

Le quartier est en pleine mutation et très fréquenté par voyageurs, salariés et habitants, offrant ainsi une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement numéro 1 à Nîmes.

Une opportunité à saisir:

Cette surface commerciale est idéale pour les enseignes recherchant visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et en constante évolution.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILC
- Indexation: Annuelle
- Dépôt de garantie: 6 mois HT/HC
- Loyers et charges: Trimestriels et d'avance.