Local à vendre à Port-de-Bouc

ENSEMBLE DE 4 LOCAUX COMMERCIAUX TOUS LOUES

Belle opportunité à saisir.
GROS RENDEMENTS LOCATIFS

INVESTISSEURS

Locaux commerciaux.
En parfait état. Construction datant de 2008.
Rue passante avec grand parking libre.
Surface totale: 212,70m²
Copropriété en cours d'immatriculation

Lot n°1 restaurant 38,82m²
Cuisine: 17m²
Salle 18,62m²
WC: 3,20m²
750€/mois

Lot n°2 Salon de coiffure 44,02m²
Salon: 34,62m²
Débarras: 5,50m²
Dégagement: 2,41m²
WC: 1,49m² + Lot n°3 Cabinet médical 79,24m² (2 lots en 1)
Cabinet 1: 10,17m²
Salle d'attente: 18,34m²
WC: 2,04m²
Cabinet 2: 25,02m²
Cabinet 3: 16,14m²
Bureau: 5,95m²
WC: 1,58m²
1967,25€/mois

Lot n°4 Auto-école 50,62m²
Salle 22,17m²
Bureau 1: 10,82m²
Bureau 2: 16,53m²
WC: 1,10m²
675€/mois

Total: 3.392, 25€/mois 40.707€/an
Foncier env. 3.800€

Prix 399.000 euros TTC frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres.