Appartement à vendre à Rognac

EXCLUSIVITE ROGNAC: Situé au 2? étage d'une résidence recherchée à Rognac, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 42 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace accueillant avec placard de rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'un stationnement réservé au sein de la résidence. Atout majeur: les travaux de rénovation extérieure et de ravalement de façade ont été réalisés il y a seulement 6 mois, garantissant une copropriété entretenue et valorisée. Charges de copropriété: 1 019,59 € par anTaxe foncière: 795 euros/an? Emplacement privilégié? Vue dégagée? Parking privatif? Cave? Façade et extérieurs récemment rénovésUne belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur le secteur prisé de Rognac.