Maison à vendre à Marseille 11e Arrondissement

MARSEILLE 11ème - Les CamoinsSpacieuse maison familiale de 232m² 7 pièces sur terrain de 2 000 m²Située dans le secteur recherché des Camoins à Marseille 11ème, cette agréable maison construite en 2000 offre de beaux volumes et un environnement privilégié sur une parcelle d'environ 2 000 m². D'une surface généreuse, elle se compose: Au sous-sol: •Grand garage triple avec une partie atelier •Cellier/buanderie•Vide sanitaire Au rez-de-chaussée: •Hall d'entrée•Grand salon/séjour de 46m² •Une cuisine équipée avec ilot central de 32m²•3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing•Une deuxième salle d'eau •WC indépendant•Buanderie•DressingA l'étage: •Deux chambres supplémentaires•Un espace bureauPrestations•Accès direct de toutes les pièces du RDC au jardin •Climatisation réversible •Grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage aluminium de très bonne qualité permettant de profiter d'un bel espace dedans/dehors•Volets roulants électriques •Moustiquaires intégrées à rangement vertical•Système d'alarme •Portail électrique•Tout-à-l'égoutLe terrain d'environ 2 000 m² accueille notamment un espace pool-house et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix: 1 060 000 € HAIUne maison idéale pour une grande famille recherchant confort, espace et tranquillité dans un secteur résidentiel prisé de Marseille. - Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 5772 €/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 3400€ et 4690€LAMY, Société par actions simplifiée (à associé unique) au capital deeuros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n°dont le siège social est sis 32 rue Joannès Carret – 69009 LYON, ayant satisfait de la carte professionnelle N°CPIdélivrée par la CCI de Paris Île-de-France et portant sur les activités de Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière, Prestations touristiques et Syndic de copropriété boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro.