Maison à vendre à Outreau

Opportunité d'investissement! Maison située dans un quartier recherché d'Outreau, à proximité de Le Portel, vendue louée.

Avec une rentabilité brute annuelle d'environ à 6,7%, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel certain, malgré la nécessité de prévoir des travaux de confort.

Concernant le bien, il est composé comme suit:

- En rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard, salon/séjour traversant, cuisine ouverte donnant sur la cour, WC indépendant.
- Au 1er étage: coin laverie, deux grandes chambres (15m² et plus), une salle de bains.
- Au 2ème étage: Deux autres chambres spacieuses
- A l'extérieur: Une cour.

Les plus:
Fenêtres et chaudière de moins de 10 ans.
DPE en D.
Locataires en place: Loyer de 850€ depuis le 01/07/2017.

Cette maison représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité directe pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur prisé. Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite: 03.21. 33.33. 33
Éloïse FLAHAUT
Agent Commercial
EI
Immatriculé au RSAC: de Boulogne-sur-Mer
Référence agence: 5406.