Maison à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente

EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover avec beau potentiel à Saint-Yrieix-sur-Charente
Située dans le secteur recherché des Mesniers, à proximité de l'étang de Saint-Yrieix-sur-Charente, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et prisé, avec un accès aux transports en commun à proximité.
D'une superficie au sol d'environ 81 m², elle offre de belles possibilités d'aménagement et pourrait accueillir:
Deux chambres de 19 m² et 15 m²;
Un séjour de 15 m²;
Un salon de 14 m²;
Une cuisine de 14 m²;
Un cellier de 3,80 m².
Un garage de 15 m² ainsi qu'une cour d'environ 60 m² complètent ce bien.
Un atout important: la couverture et la charpente ont été refaites il y a environ 8 ans.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un projet d'investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention.
Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché!
Le logement ne dispose d'aucun système de chauffage fixe (absence de DPE)
Prix de vente: 87000 euros (dont 7 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit un prix net vendeur hors honoraires de 80 000 euros.
Mentions obligatoires:
• Numéro RCS:
• Numéro de carte professionnelle: CPIdélivré par la CCI de la Charente
• Médiateur: CNP MÉDIATION CONSOMMATION, 27 avenue de la Libération, 42400 Saint-Chamond
• Mandat de vente numéro: 5278
Barème des Prix maximum applicables concernant les ventes:
De 0 à 15 000 euros: Honoraires TTC de 3 000 euros
De 15 001 à 25 000 euros: Honoraires TTC de 4 000 euros
De 25 001 à 40 000 euros: Honoraires TTC de 4 500 euros
De 40 001 à 60 000 euros: Honoraires TTC de 6 000 euros
De 60 001 à 120 000 euros: Honoraires TTC de 7 000 euros
A partir de 120 001 euros.. . Honoraires TTC de 6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Conformément à l'arrêté du 10/01/2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans les transactions immobilières.
Référence annonce: STE16000.