Appartement à louer à Angoulême

LOCATION: ANGOULÊME, Appartement T-2 de 48 m² au 1er étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, grand balcon, parking.
Cet appartement comprend:
Une entrée avec placard aménagé, sol plastifié,
Une cuisine aménagée équipée avec éléments hauts et bas, plaque gaz, four électrique, évier, sol plastifié,
Un salon de 20 m², sol plastifié, accès grand balcon,
Une chambre de 10 m² avec dressing aménagé, sol plastifié,
porte fenêtre accès balcon,
Une salle de bains avec baignoire, vasque aménagée, wc, sol plastifié, fenêtre,
Un grand balcon, une cave,
Ascenseur,
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels,
Chauffage collectif au gaz de ville,
Cet appartement agréable, lumineux à 5 minutes du centre ville d'Angoulême,

Cet appartement est libre le 20 Novembre 2026

Prix de la location: Loyer 490 E + 150 E de charges, (eau chaude, chauffage, edf,
entretien des communs, ascenseur, jardinier), Mensuel 640 Euros, (ordures ménagères à
régler une fois par an au propriétaire). Mandat de location N°5274

Le montant des honoraires s'élève à 528 euros TTC

Honoraires pratiqués par l'agence:

8E/m² visite et rédaction du bail et constitution du dossier 8Ex48= 384 E TTC

3E/m² état des lieux 3Ex48 = 144 E TTC

Honoraires à la charge du locataire et du propriétaire
Informations complémentaires:
Classification énergétique: E 318 Kg ²/an) avec émission de gaz à effet de serre en classe E 69 gCO2/m²/an). Réalisé le 22.1. 2025
• Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1220 euros et 1690 euros, (énergies indexés au 1er janvierabonnement compris.