Terrain à vendre à Brie

Beau terrain constructible de 1198 m² – Brie, Hameau des Frottards
À seulement 15 minutes d'Angoulême, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1198 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts du terrain
•Superficie généreuse: 1198 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
•Terrain plat et arboré, parfait pour implanter une maison contemporaine ou traditionnelle
•Réseaux eau et électricité en bordure, facilitant la viabilisation
•Assainissement individuel à prévoir
•Cadre paisible, au cœur du hameau des Frottards
•Possibilité d'installer une belle piscine et de profiter d'un jardin spacieux
Un emplacement recherché: Brie
Brie est une commune appréciée pour:
•Son cadre de vie rural et serein, tout en restant proche des services
•Sa proximité immédiate d'Angoulême (¼ d'heure), idéale pour les trajets professionnels ou scolaires
•Ses commerces de proximité, son école, ses chemins de promenade et son ambiance conviviale
Un terrain rare sur le secteur, parfait pour un projet familial ou un investissement patrimonial.

Prix de vente: 64 000 euros (dont 4 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit un prix net vendeur hors honoraires de 59 500 euros.

Mentions obligatoires:
•Numéro RCS:
•Numéro de carte professionnelle: CPIdélivré par la CCI de la Charente
•Médiateur: CNP MÉDIATION CONSOMMATION, 27 avenue de la Libération, 42400 Saint-Chamond
•Mandat de vente numéro: 5252
Barème des Prix maximum applicables concernant les ventes:
De 0 à 15 000 euros: Honoraires TTC de 3 000 euros
De 15 001 à 25 000 euros: Honoraires TTC de 4 000 euros
De 25 001 à 40 000 euros: Honoraires TTC de 4 500 euros
De 40 001 à 60 000 euros: Honoraires TTC de 6 000 euros
De 60 001 à 120 000 euros: Honoraires TTC de 7 000 euros
A partir de 120 001 euros.. . Honoraires TTC de 6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Conformément à l'arrêté du 10/01/2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans les transactions immobilières.