Propriété agricole à vendre à Jarnac

Située au cœur de la charmante ville de Jarnac, cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif. Avec ses 190 m² habitables env. répartis sur trois niveaux, possibilité d'agencement pour créer plusieurs lots. Au rez de chaussée: Une entrée, un cellier/chaufferie + accès cave, un local commercial de 50 m² avec une entrée séparée donnant sur rue piétonne. Niveau 1: Une cuisine de 18 m², une avant pièce ouvrant sur un vaste salon/séjour pour une surface totale de plus de 50 m², l'ensemble sur plancher. Un WC complète ce niveau. Niveaux 2: Un large palier distribue deux chambres 12 & 13 m², un coin dressing, une salle de bain et un WC. Travaux de restauration et d'aménagement sont à prévoir. Réf 2486. DECLIC IMMO 16 DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - Agent commercial RSAC N°Ville du greffe: ANGOULEME Honoraires: 8 050 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 900 € et 5 300 € par an.