Appartement à louer à Angoulême

LOCATION: VICTOR-HUGO Angoulême, Appartement T2 de 48 m² au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, un garage sécurisé pour une voiture.
Cet appartement lumineux comprend:
Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, (réfrigérateur, plaque induction, table haute, 4 tabourets, étagères), 2 placards aménagés, espace salon, l'ensemble carrelage au sol, une chambre avec dressing aménagé, sol carrelé, une salle de bains avec baignoire, vasque aménagée, WC, sol carrelé, un cellier avec congélateur, prise et évacuation lave-linge, un garage sécurisé pour une voiture, mezzanine, cave.
Caractéristiques techniques:
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels,
• Chauffage électrique individuel
Proximité: Cet appartement agréable, lumineux, quartier Victor-Hugo à Angoulême, proximité marché, tous commerces, bus, écoles, gare, à 5 minutes du centre ville.
Informations complémentaires:
Classification énergétique: D 198 Kg ²/an) avec émission de gaz à effet de serre en classe B 6 gCO2/m²/an). Réalisé Le 26/9/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 610 et 880 euros, (énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Prix de la location: Loyer 420 euros + 60 euros de charges (forfait de charges), (les charges comprennent l'EDF, entretien des communs, ascenseur), Mensuel 480 euros charges comprises
Caution 1 mois 420 Euros
LIBRE au 30 JANVIER 2026
Mandat de location numéro 5236
Le montant des honoraires s'élève à 528 euros TTC.
Honoraires pratiqués par l'agence: 8 euros/m² visite et rédaction du bail et constitution du dossier 8 euros x 48 m² = 384 E TTC 3 euros/m² état des lieux 3 euros x 48 m² = 144 E TTC Honoraires à la charge du locataire et du propriétaire. Les mentions légales complètes associées à cette annonce immobilière.
• Numéro RCS:
• Numéro de la carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de la Charente.
• Médiateur: CNP MÉDIATION CONSOMMATION, 27 avenue de la Libération, 42400 SAINT CHAMOND. Adresse e-mail:.