Maison mitoyenne à louer à Angoulême

Maison de ville située à ANGOULÊME centre ville (quartier VICTOR-HUGO)
Jolie maison tout confort, très bien équipée située à 100m de la place VICTOR-HUGO, secteur calme, possibilité de se garer devant la maison, parking gratuit.
Bus, commerces, marché, toutes commodités à proximité. Maison en très bon état général
Cette maison a une superficie habitable de 44,67m² et comprend: une cuisine aménagée équipée, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, rangements hauts et bas, table avec 2 chaises, un salon, salle à manger, à l'étage une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, vasque, meuble sous vasque, WC, une cave au sous-sol et une terrasse de 15m² environ exposée SUD.
Libre au 1er juillet 2025
Loyer 590 euros + 20 euros de charges (taxe ordures ménagère), la taxe d'ordures ménagère est un forfait de charge.
Performance énergétique et climatique consommation D 248 KWH/m²/an et émission de gaz à effet de serre B 8kg co²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 et 1000 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Honoraires de location pratiqués par l'agence: 484 euros TTC et calculés comme suit:
8€/m² visite, rédaction du bail et constitution du dossier (8x44euros) = 352 euros
3€/m² état des lieux (3x44) = 132 euros
Total: 484 euros TTC
Honoraires à la charge du locataire et du propriétaire
Numéro de la carte professionnelle: CPIdélivré par la CCI de la Charente. Médiateur: CNP MÉDIATION CONSOMMATION 27 avenue de la Libération 42400 SAINT CHAMOND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:.