Maison à vendre à Daglan

CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ET JARDIN
Située dans un charmant petit hameau, rare opportunité pour cette jolie maison en pierre en excellent état et disposant d'une très belle terrasse et jardin à l'arrière de la maison, exposés plein sud.
Celle-ci se compose comme suit:

- au rdc: entrée/bureau avec placard, cuisine entièrement équipée, porte-fenêtre sur terrasse et jardin (22 m²), très beau séjour/salle-à-manger avec cheminée insert, poutres apparentes (35 m² env. ), salle de bains et douche à l'Italienne et wc, Wc séparé/buanderie.
- au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec cheminée d'ornement (25 et 14 m²).
1 autre chambre (22 m²).
- grenier aménageable (env. 40 m²).

Petite cour devant la maison.
Terrain non attenant de 1 390 m².
Parking.

Store électrique sur terrasse, borne de recharge électrique pour véhicule, assainissement conforme, chauffage électrique au sol au rdc.
Prix: 241 000 Euros * Dont Honoraires 7.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 225 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2860 Euros et 3930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.