Local à vendre à Limeuil

MAISON, RESTAURANT AVEC TERRASSE
Situé sur la place de l'ancien port de gabarres, dans une belle demeure ancienne et une terrasse fleurie au bord de l'eau, on trouve cette maison et restaurant qui peut également convenir à d'autres fins commerciales ou touristiques en raison de son position stratégique: parking, rivière, fleuve, routes.

L'ensemble date de 1882 et se compose, outre la maison principale, d'une ancienne séchoir à tabac ouverte de 90m², une grande grange de 160 m² et plusieurs autres dépendances comme deux réserves sur un terrain de 1915 m².

Maison RDC: cuisine equipee professionnelle (23m²), salle de restaurant avec grande cheminée authentique (49m²), WC et salle de bains (8m²).
Etage ; salon, cuisine, bureau
Grenier ; 2 chambres

Inclus ; tous les mobiliers pour faire restaurant (cuisine, tables, chaises etc). Avec licence.
Citerne gazpour cuisine, aussi gaz-de-ville possible. Tout-à-l`égout. Chauffage électrique et bois
Prix: 506 880 Euros * Dont Honoraires 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 480 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.