Appartement à vendre à Besançon

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - 66,63 m² - BESANÇON CHAPRAIS (TRISTAN BERNARD) - 140 000 €

Belle opportunité à un prix accessible dans le secteur prisé des Chaprais!

Situé dans le quartier calme et recherché de Tristan Bernard à Besançon, découvrez cet appartement T4 lumineux et traversant de 66,63 m². Niché au sein d'une copropriété de 1974 très bien entretenue, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement.

L'espace de vie:

Un double espace salon et salle à manger, offrant de beaux volumes.

Gros atout: Un grand balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.

Possibilité d'aménager très facilement la salle à manger pour créer une 3ème chambre selon vos besoins (idéal pour une famille ou un projet de colocation).

L'espace nuit et les commodités:

2 chambres confortables. De nombreux placards 

Une cuisine et une salle de bain indépendantes. À noter: ces deux pièces sont à refaire pour les mettre à votre goût. Leurs surfaces compactes vous permettront de réaliser ces travaux de modernisation sans engager un gros budget, rien d'autre n'est à prévoir dans l'appartement.

WC séparés.

Les prestations complémentaires:

Fenêtres en double vitrage PVC en bon état.

Annexes pratiques incluses: une cave privative en sous-sol et l'accès à un espace séchoir très utile situé à mi-étage.

L'environnement et la localisation:

Un cadre verdoyant: La copropriété dispose de son propre petit parc, offrant un environnement arboré et très agréable au quotidien.

Une accessibilité optimale: Le secteur est parfaitement distribué. Toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied. De plus, les transports en commun facilitent vos déplacements avec l'arrêt de tramway passant juste devant la résidence, complété par le réseau de bus.  

DPE/ GES: D 

Prix: 140 000 €

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. À visiter sans tarder!  

Amèle Chennoufi - 06 58 40 31 74 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.