Maison à vendre à Alboussière

PERLE RARE!

Idéalement située dans un environnement calme à Alboussière, village vivant de l'Ardèche verte, cette charmante villa, construite en 2000 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement paisible.
Alboussière, charmant village prisé au cœur d'un environnement calme et verdoyant de l'Ardèche Verte.

Belle villa T5 en duplex de 98,43 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne.
Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accés direct au jardin, une cuisine ouverte, un WC.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain avec WC.
Un jardin arboré d'environ 300 m2 et un garage de 19 m2 complètent ce bien.

Chaudière individuelle gaz en cuve, changée en 2018.
Isolation des combles réalisés en 2019.

Un village vivant, avec les commodités du quotidien
Commerces de proximité: boulangerie, boucherie, épicerie/supérettes, tabac
Pharmacie, médecins, infirmiers
École maternelle et primaire dans le village
Médiathèque d'Alboussière-Champis, complexe sportif
Cadre vert et calme, lac, chemins de randonnée aux portes des Monts d'Ardèche

Accès et transports
Saint-Peray à 20 min.
Valence à 30 min.

AVANTAGES +
Eligible au PTZ et prêt Action Logement
Pas de frais d'agence.

Frais notariés, à la charge de l'acquéreur.
Sous conditions de vente.

Renseignements et visites sur rendez-vous:
Mme BARD Charlie – 07.60. 63.23. 48 –

Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite.
Fin de réception des offres: le 11/11/2026.