Appartement à vendre à Crest

OPPORTUNITE A SAISIR!

Situé à Crest, au 25 rue du Petit Saint Jean, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Découvrez cet appartement de type T2 d'une superficie de 54,58 m² offrant de beaux volumes.
Bien rare dans un secteur prisé,
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage au sein d'une petite résidence de 10 appartements.

Une disposition bienpensée.
L'entrée donne directement sur un salon-séjour spacieux et lumineux de 22 m2 avec un accés direct sur une terrasse couverte de 6 m2 exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte totalement équipée de 9 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain de 3.75 m2 et WC indépendant de 1.9 m2.

Un local cave situé sur le même palier de 9 m2 complètent ce bien, idéal pour stocker en toute sécurité à proximité de votre logement.
Chaudière individuelle gaz de ville, changée en 2018.

AVANTAGES +
Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits (3%) à la charge de l'acquéreur
Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT.

Charges prévisionnelles de copro: 350€/an
Taxe foncière estimée à 690 €/an

Sous conditions de vente.

Renseignements et visites sur RDV:
Mme BARD Charlie - 07.60. 63.23. 48 -
Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite.
Fin de réception des offres: le 07/02/2026.