Maison mitoyenne à vendre à Bords

A Bords, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 104 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.
Au rdc, une entrée mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine, des toilettes et un cellier.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage non attenant et des dépendances viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage, de volets roulants solaires, d'une toiture neuve et elle est raccordée au tout-à-l'égoût.
Des travaux d'isolation, et la mise en place d'une pompe à chaleur sont à prévoir, offrant une vraie opportunité d'améliorer la performance énergétique.
A votre disposition pour visiter!

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4950€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARRY Virginie, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARRY Virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 470920VBAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE.