Maison de village à vendre à Noyers

A vendre proche de Noyers sur Serein.

Grand ensemble immobilier de style Maison de Maître baptisé VILLA ODETTE, avec vue sur la rivière Le Serein. Proche de nombreux sites touristique reconnue, Noyers, Avallon, Vézelay et bien d'autres.

Ce bien saura vous convaincre de toutes ces possibilités pour répondre à vos besoins.
Il vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale.
Ensemble aux surfaces généreuses avec de très belles hauteurs sous plafonds.

Idéal projet Artistique, Gite, Table d'Ote, Bien être, maison familial, etc.

Le rez-de-chaussée vous offre: Hall d’entrée avec un majestueux escalier en pierre, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée)
Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés,

À mi- étage: un bureau,

Au 1er étage: Palier desservant: une pièce espace musical avec point d’eau, un local de rangement, WC et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain.

Au 2eme étage: Palier, couloir desservant un local de rangement, deux WC, 4 chambres, une salle de bain et une pièce avec salle d’eau.

Au sous sol: deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage.

En annexe: un atelier: une entrée, deux salles professionnelles.

Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres,

+++ Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres

Assainissement: tout à l’égout
Foncier: 1732€
DPE: F/F
Chauffage: Central au gaz
Dossier et Plans complémentaires sur demande.