Local à louer à Toulouse

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion.

Prestations - équipements: PARTIE DEPOT (460 m²-RDC):
- Excellente isolation thermique
- dimensions: 30m x15m
- Hauteur libre sous poutres: 5m30
- Porte sectionnelle: 3m80 x4m (H)
- Tarif bleu- triphasé
- Un bureau magasinier de 12m²

PARTIE BUREAUX (120 m²- RDC)
- Hall d'entrée- accueil de 32m²
- Salle de réunion- réfectoire de 21m²
- 3 bureaux chauffés- climatisés
- Un double sanitaire (1 PMR)
- Câblage RJ existant

- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle
- Télésurveillance

Parkings: 14 places inclus dans le loyer

Desserte: Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m
A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac

Desserte: A 64 sortie n°38

Loyer annuel: 86.16 Euros m²/ an
Charges: 3.5 Euros m²/ an
Honoraires: 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Mensualités charges et foncier inclus: 4 610€ HT

Frais de rédaction de bail à prévoir

Frais état des lieux 50% à charge Preneur.