Local à louer à Toulouse

Au cœur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m.

Prestations - équipements: Partie ACTIVITÉ:
- Porte sectionnelle auto 3m50x4 m (H)
- Dimensions dépôt: 24mx20m
- HSP: 7m10
- Murs parpaings
- Toiture isolée (panneaux sandwich)
- Isolation extérieure derrière bardage

Partie BUREAUX: 169 m² (RDC- R+1)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Placards de rangement
- Câblage RJ et baie de brassage

- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance

Parkings: 6 places de parking extérieures

Desserte: Linéo: L4 - (900m)
Aéroport Toulouse-Blagnac (15min)

Desserte: A64, sortie n°38

Loyer annuel: 92 Euros HT m²/ an
Charges: 3 Euros HT m²/ an
Honoraires: 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Mensualité charges et foncier inclus: 5.884 € HT

Frais rédaction du bail de 900 € HT à prévoir

Etat des lieux par huissier (50% à charge Preneur).