Local à louer à Toulouse

Au cœur de la zone Thibault-Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule logistique / activité de 2 238 m² au sein d'un programme neuf composé de trois cellules identiques, dont la livraison est prévue fin 2024. Chaque cellule comprend un entrepôt d'environ 2 150 m², ainsi qu'un espace bureaux et locaux sociaux de 90 m². Le site dispose également de 18 places de parking, de 5 quais niveleurs poids lourds et de 8 quais véhicules légers équipés de portes sectionnelles automatiques.

Prestations - équipements: - Programme neuf
- Certification Breeam Very Good
- Résistance de dalle: 3T/m²
- Hauteur sous poutre: 6m20
- Hauteur sous plafond: 8m10
- Bardage métallique double peau
- Centrale photovoltaïque prévue
- 5 quais niveleurs PL
- 8 quais VL
- Messagerie de type cross docking

- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique

Parkings: - 18 places extérieures

Desserte: Bus: L5, 50 et 117
Métro A, station Bellefontaine (2 km)

Desserte: accès immédiat: A64, sortie 38 "Saint Simon"
Accès rocade à 5 min

Loyer annuel: 100 Euros m²/ an
Honoraires: 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Montant des charges et du foncier à déterminer.