Local à louer à Saint-Jean

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Sur une parcelle clôturée de 3 750m², il propose environ 520m² de bureaux en RDC et R+1 et 1200m² de surface activité stockage. Aire extérieure, parking, quai de déchargement, tarif jaune, pont roulant. Belles prestations, bel environnement.

Prestations - équipements: PARTIE BUREAUX - SHOWROOM (520m²):
- Large accueil et showroom en RDC
- Bureau, sanitaire et douche en RDC
- 10 bureaux cloisonnés (entre 10 et 30m²)
- Salle archive, salle serveur, salle repro
- Cuisine équipée en R+1
- 2 Grandes salles de réunion
- Climatisation réversible

PARTIE ACTIVITE (1150 m²):
- Quai de déchargement intérieur
- 2 portes sectionnelles 3m x 3m50 (H)
- Hauteur sous poutres: 7m50
- Tarif jaune / triphasé
- Pont roulant de 2.5T

- Aire extérieure privative
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès

Parkings: 22 places extérieurs

Desserte: Bus: lignes 42 et 68 arrêt "Sausse" à 800m

Desserte: Accès A68 à 2.5km
Accès Rocade à 4km (7moin en voiture)

Loyer annuel: 71.3 Euros m²/ an
Honoraires: 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Entretien du bâtiment à la charge du Preneur.

Mensualités foncier inclus: 11 220 € HT.