Studio à vendre à Lyon 1er Arrondissement

LYON 1er – Studio avec poutres à la française et fort potentiel – Pentes de la Croix-Rousse
rue Imbert Colomès – 69001 Lyon

Situé au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, ce studio de 19 m² loi Carrez au 6e étage séduira les amateurs de cachet et de rénovation.
Avec ses poutres à la française et son emplacement recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat avec travaux.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de créer un espace entièrement personnalisé.

Éléments déjà réalisés

* Goulotte en attente pour alimentation électrique de l'appartement
* Cloisonnement de la salle de bain réalisé
* Arrivée d'eau froide en attente à l'entrée du lot
* Cloisons avec bandes
* WC conservé en l'état
* Sol conservé en l'état

Travaux à prévoir:

* Création du tableau électrique et installation électrique
* Installation de la cuisine
* Peintures
* Aménagement complet de la salle de bain
* Installation vasque et douche

Budget travaux estimé: environ 15 000 €

Informations complémentaires:

* Surface: 19 m² Carrez
* Étage: 6e étage
* DPE: D
* Prix de vente: 110 000 € FAI
* Honoraires à la charge: vendeur

Copropriété:
* Nombre de lots: 40
* Charges annuelles: 250 € annuelle prévisionnelle
* Procédure en cours: non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.